Микрорайон «крановской котельной» снова сидит без горячей воды. В квитанциях ржевитян появились новые названия теплоснабжающих организаций… Чего нам ждать от предстоящей зимы? Об этом и о том, как идет подготовка к отопительному сезону на городских и сельских территориях, мы поговорили с заместителем главы Ржевского муниципального округа по ЖКХ Андреем Касаткиным.

— Андрей Евгеньевич, раньше наша газета старалась регулярно информировать жителей города о ходе подготовки к ОЗП, периодически освещая в статьях совещания, которые раз, а то и два раза в месяц проходят в администрации. Мы хотели бы вернуться к этой практике!

— Мы не против, как раз в пятницу, 28 июля, такое совещание с управляющими компаниями состоялось. Постараемся известить вас о следующем таком совещании, оно пройдет в середине августа.

— Давайте тогда начнем с готовности жилого фонда и работы УК.

— Здесь все проходит в плановом режиме. У каждой управляющей компании есть планы-графики работ, они поданы в администрацию, в соответствии с ними ведутся обследование и ремонт внутридомовых сетей, запорной арматуры, состояния чердаков, подвалов, при необходимости замена участков труб, изоляции, ремонт дверей, слуховых окон и прочие работы. Хочу подчеркнуть: весь жилой фонд закреплен за теми или иными организациями, бесхозных домов нет. Поясняю это потому, что жителям города наверняка известно и о том, что прекратило свою деятельность по обслуживанию МКД ООО «Экогород», и у ООО «Инком Строй» оказалась неподтвержденной лицензия. Все жилые дома на сегодняшний день распределены по управляющим компаниям. И работы идут в штатном режиме. Так, на середину июня было проведено порядка 40 процентов запланированных работ, на конец июля этот показатель был близок к 70 процентам. Это хороший результат, здесь понятны и зоны ответственности, и руководители, и порядок действий: вопросов быть не должно, опасений — тоже.

— Сразу хочется спросить: а с они чем есть? Давайте теперь поговорим о котельных. В квитанциях, которые получили жители в июле, появилось новое название организации — поставщика горячей воды: ООО «Теплосеть». С началом отопительного сезона оно же станет поставщиком тепла… Ранее самой крупной теплоснабжающей организацией Ржева было ООО «Регионэнергоресурс-Тверь», или «РЭР-Тверь». Известно, что в отношении «РЭР-Тверь» больше года велось конкурсное производство, а истцом по делу о банкротстве и основным кредитором выступало ООО «Газ-пром межрегионгаз Тверь».

— Да, и после завершения всех конкурсных процедур на смену «РЭР-Тверь» пришла «Теплосеть». Это ООО, где единственным учредителем выступает министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, то есть организация со стопроцентным государственным капиталом. Согласно постановлению администрации Ржевского МО ей был присвоен статус единой теплоснабжающей организации в отношении всех 12-ти котельных, а также тепловых сетей от котельных ООО «Теплопром», «55 Арсенал» и «Энергосистема».

Руководит новой теплоснабжающей организацией, которая, помимо Ржева, имеет филиалы в Конаково и Вышнем Волочке, Владимир Павлов, а её ржевским участком — Александр Ким. И ООО «Теплосеть» полностью взяло на себя обязанности по подготовке к зиме и выполнение всех работ, ранее записанных в планы, что подтвердил в своем докладе Александр Валентинович на совещании по подготовке к зиме, которое проводилось в администрации округа в июне. Он заверил, что и необходимая материально-техническая база, и оборудование, и штат, и техника в наличии есть, и всё ранее запланированное в отношении модернизации котельных и сетей выполняется и будет выполняться.

— Это хорошо. Давайте о других котельных тоже поговорим.

— ООО «Энергосистема» — модульная котельная в микрорайоне «Элтры» — самая новая в городе, там всё в порядке. Плановые работы идут, замечаний и нарушений нет, средства, аварийные бригады — всё имеется.

Котельная «55 Арсенала», несмотря на сложности в начале прошлой зимы, отопительный сезон отработала хорошо. Перебои в её работе были связаны только с отключениями электроэнергии. Да, в декабре были определённые недопонимания по зоне ответственности и причинах недоподачи тепла в дома 12 и 14 по ул. К. Маркса, туда выезжали комиссии, администрация постоянно включалась в решение вопросов, контролировались параметры, составлялись акты… Но в конце концов причину неполадок нашли, устранили, всё пришло в норму. Эта котельная, если вы помните, была передана в аренду МУП «ЖКХ-Сервис» с 1 сентября, и отопительный сезон проводила уже наша муниципальная организация.

— Так, а теперь самый больной на сегодня вопрос: крановская котельная. Если честно, я не успеваю запомнить все её названия…

— Сейчас это ООО «Теплопром» — эта организация арендует котельную и сети у собственника, ПК «Импульс», и в отношении сетей и имущества этой организации является единой теплоснабжающей организацией для довольно большого микрорайона, где расположены две школы, два детсада и множество жилых домов. Это микрорайон от улицы Садовая в сторону гарнизона («новые краны», включая и сам гарнизон).

— В социальных сетях — настоящая буря возмущения от жителей, которым отключают горячую воду уже второй раз за месяц, причем эти отключения длятся неделями.

— Да. В первый раз отключение было связано, как пояснили в организации, с тем, что в связи с возможностями подрядчика были сдвинуты сроки плановых работ по модернизации оборудования: подрядчик не смог их провести в те недели, которые стояли в графике плановых отключений ГВС. В результате профилактические работы ООО «Теплопром» начало проводить с 3 июля, причем не уведомив об этом владельца теплосетей (который как раз в это время запланировал проверку сетей гидравликой). Услугу пришлось возвращать по решению суда, и с 17 июля она была подана. Однако 24 июля — прекращена снова, уже по другой причине. «Тверьрегионгаз» в связи с отсутствием договорных отношений прекратил подачу газа на котельную, причем уведомил он об этом ООО «Теплопром» еще 19-го, а сведения в администрацию округа та подала 21-го, в пятницу. Мы сразу подготовили обращение в суд. По решению суда подача газа должна была быть возобновлена уже 28 июля.

Кстати, ранее ООО «Теплопром» подавало в суд на Региональную энергетическую комиссию Тверской области, требуя пересмотра тарифа в сторону увеличения, но дело проиграло.

— Может быть, все сложности с подачей ГВС как раз оттуда и растут? Хочется надеяться, что на отопительном сезоне они не скажутся… А как обстоит дело на сельских территориях? Котельные готовы к зиме?

— В районе есть как газовые (в Есинке, Победе, Итомле), так и угольные котельные (в Мончалово, Осуге, Ильченко). На приобретение необходимого на весь отопительный сезон количества угля (порядка шестисот тонн) деньги уже выделены, плюс на каждой из котельных уже сформирован месячный запас. Да, ремонтные работы и на котельных, и на сетях за-планированы и уже ведутся. Например, в Осугу мы приобретаем новый котел и до середины сентября он будет установлен, в Ильченко перекладываем 62 погонных метра трубы отопления. Приобретаем оборудование и запчасти для котельной в Итомле — её полная модернизация запланирована на следующий год.

— А котельная в Верхнем Бору?

— Там провели замену запорной арматуры, колосников на котлах. Для этой котельной тоже закупаем уголь.

Явных серьёзных проблемных точек на сегодняшний день в плане подготовки к зиме нет. Есть места, где необходимо усилить работу. Работы немало, но графики и планы понятны, ресурсы и ответственные лица определены. И время до начала зимы ещё есть. Надеюсь, мы всё успеем.

Записала Светлана АРТЕМЬЕВА