На прошлой неделе в редакцию «Ржевских новостей» обратилась Светлана Михайловна Журова. Она — председатель ТСЖ из Глебово. А повод для обращения в редакцию у нее был радостный.

Два двухэтажных дома — это и есть все глебовское ТСЖ. Казалось бы — мало домов, мало проблем. На деле наоборот. Всё упирается в деньги, как всегда. Потому что, как известно, все ремонтные работы стоят денег. А многоквартирное жилье, построенное еще во времена существования совхоза в Глебово, в ремонте нуждается очень сильно. Двухэтажки в Глебово строили в 70-х годах прошлого века. Это по документам. Старожилы говорят, что дома еще старше. Возраст дома существенно отражается на состоянии. Тем более, если капремонт коснулся его лишь частично.

В 2010 году за счет средств областного бюджета удалось отремонтировать кровлю — частично меняли стропильные и чердачные перекрытия, полностью шифер, сложили новые дымоходы.

Но проблем все же осталось немало. В частности, электропроводка в подъездах домов. Ей столько же лет, сколько и самим двухэтажкам, то есть фактический износ составлял больше 90 процентов. Пожарные, оценив критичность положения, просто запретили ее использовать. И небезосновательно, потому что старые провода, висевшие гирляндами на стенах, постоянно замыкало. Жильцов нередко било током, когда они пытались починить самостоятельно проводку в обесточенном подъезде. В двух подъездах проводка загоралась, большого пожара удалось избежать только чудом. До недавнего времени на стенах в подъездах еще виднелись следы копоти от возгораний. По словам Светланы Михайловны, нынешнюю зиму с такой электропроводкой дома просто не пережили бы.

Как известно, сейчас все жильцы многоквартирных домов оплачивают взносы на капремонт в одноименный фонд. Глебовцы тоже регулярно вносят средства в надежде, что когда-то и до их домов докатится капремонтное счастье. Ситуация с пожароопасной электропроводкой заставила обратиться в фонд капремонта с заявкой. Ремонта ожидали в прошлом году, но не случилось. И за то время, что глебовцы перечисляли средства в фонд капремонта, сумма их взносов составила всего 80 тысяч рублей. Как известно, фонд самостоятельно оценивает и решает, на ремонт какого дома направить средства по заявкам муниципалитетов. Когда председатель глебовского ТСЖ обратилась в фонд с проблемой замены электропроводки, там оценили ремонтные работы в 300 тысяч рублей — по 150 тысяч на каждый дом. Но дальше оценки дело не двинулось. Дескать, средств накопили мало, можете рассчитывать только на свои 80 тысяч рублей.

С жильцов такие деньги (еще 220 тысяч) единовременно не собрать. В двух домах проживают всего 48 человек, из них 21 — пенсионного возраста, и в большинстве своем жители из разряда малообеспеченных. В месяц ТСЖ собирает 9 тысяч рублей. Из них 3 тысячи оплачивают за вывоз ТБО. 2 тысячи рублей — зарплата председателя ТСЖ и бухгалтера. 1800 рублей — содержание банковского счета. И чуть больше 2 тысяч остается ежемесячно — на содержание жилья (мелкий текущий ремонт).

Словом, положение было аховое. Вот тогда председатель ТСЖ Журова и решила обратиться в районную администрацию за помощью.

— От нашей беды в администрации не отмахнулись, — рассказывает Светлана Михайловна. — Хотя вполне могли бы, ведь по закону товарищество собственников жилья должно самостоятельно решать проблемы своего имущества, то есть домов, на свои средства, а никак не за бюджетные деньги. Я это прекрасно понимаю. Но идти нам больше было не к кому. Заместитель главы района по строительству Мария Сергеевна Федотова помогала в решении нашей проблемы. Почти четыре месяца длился процесс поиска необходимой суммы, в который вовлечены были сотрудники и районной администрации, и сельского поселения Успенское. Представители трех подрядных организаций, которые приезжали к нам в Глебово оценивать фронт работ по замене проводки, отказались делать. Единственная организация, согласившаяся заменить электропроводку — «Ржевэлектромонтаж», которым руководит Александр Анатольевич Иванов. Работы были оценены в 200 тысяч рублей. Причем оплачены они будут гораздо позже, чем их выполнили.

Если честно, никому из жителей двухэтажек уже и не верилось в благополучный исход дела. До такой степени намучались и очень долго ждали.

А случилось все очень быстро. На все про все ушло шесть дней: три дня работали электрики в одном доме, три — в другом. Светлана Михайловна просила выразить отдельную благодарность электрикам Игорю Вадимовичу Виноградову, Вадиму Викторовичу Виноградову и Александру Анатольевичу Новикову. Они очень качественно и аккуратно выполнили все необходимые работы, при этом были корректны и уважительны в общении с жильцами. Мало того, электрики помимо своей основной работы безвозмездно откликались на все просьбы жителей — люстру повесить, заменить неисправную розетку в квартире и т.д. И напрочь отказались принимать хоть какую-то материальную благодарность за свою работу.

В день подключения каждый дом обесточивали всего на час, поэтому неудобств не ощутил никто из жильцов. Теперь в подъездах вместо висящих страшных старых проводов — едва заметные кабель-каналы, в которых проложена совершенно безопасная теперь уже проводка.

— Хочу выразить огромную благодарность главе района Валерию Румянцеву, заместителю главы района по строительству Марии Федотовой, главе администрации сельского поселения Максиму Наумову и организации «Ржевэлектромонтаж» за то, что помогли в решении нашей многолетней проблемы. Хочу сказать: прежде чем ругать власть, попробуйте обратиться со своей проблемой без криков, обвинений и заоблачных требований, со своей стороны предлагая какие-то варианты. Это неправда, что нельзя решить вопрос, а людей бросят со своей бедой один на один.

Светлана Михайловна показала свежий ремонт в одном из подъездов, который сделали срезу после ремонта проводки. И для сравнения — еще не отремонтированный подъезд с обшарпанными стенами и облупившейся штукатуркой. В скором времени и его обновят. Ремонт ТСЖ проводит за те небольшие средства, что удается собрать по статье «содержание». А работы непосредственно выполняют жители в счет погашения задолженности за ЖКУ. Кстати недавно таким способом подлатали часть рассыпающегося фундамента дома N№ 7.

Теперь у глебовского ТСЖ на повестке дня еще один важный вопрос, который его председатель намерена решить во что бы то ни стало. Это разрушающийся фундамент одной из двухэтажек. Будем надеяться, что у нее все получится.

…И водопроводом

В деревне Глебово теперь нет ни метра старого водопровода. Благодаря участию в областной Программе поддержки местных инициатив, в 2015 году в деревне заменили часть водопрводной сети, заменили электрооборудование насосной станции и установили пожарный гидрант. В нынешнем году глебовский проект ППМИ не прошел конкурсный отбор в областной программе, но районная власть приняла решение намеченное все же воплотить в жизнь за счет бюджетных средств. 1400 метров новой пластиковой трубы увенчали водопроводную сеть Глебово. Сметная стоимость проекта составила 2,4 млн. рублей. Работы были завершены в сентябре. Новая водопрводная сеть позволит на долгие годы забыть проблемы с рвущимися от давления трубами.

Но это еще не все приятные свершения нынешнего года для Глебово. В ближайшие дни начнется работа по замене светильников уличного освещения на светодиодные лампы. Всего в деревне должны установить 36 новых экономичных светильников.

Светлана КУДРЯВЦЕВА

Фото автора