На прошлой неделе, во вторник, без особой помпы и шума произошло важное, если не сказать — одно из долгожданных событий последних лет в Хорошево — сдан в строй первый дом (порядковый номер 8А), построенный в рамках реализации федеральной программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Вернее будет сказать — часть квартир сдана в строй в рамках 3-го этапа программы. Ключи от них в 16-квартирном доме получили пока только 9 семей.

Начало строительству было положено в январе прошлого года. Подрядной организацией, выигравшей конкурс, стало ООО «Строй-Мода». Эта организация уже возводила в Ржевском районе многоквартирные дома по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. И вот еще один дом построен.

В оставшихся семи квартирах сейчас идут отделочные работы, и ключи от них новоселы получат чуть позже — в марте-апреле, но уже в рамках 4-го этапа реализации программы в Ржевском районе.

Как пояснила заместитель главы района по строительству Мария Федотова, 4-й этап программы отличается от предыдущих. Он полностью передан на региональный уровень, в министерство строительства Тверской области. Теперь оно будет выступать заказчиком и объявлять аукцион на выполнение строительных работ, в частности, по еще одному многоквартирному дому в Хорошево. Он будет расположен рядом с уже сданной новостройкой. В рамках 4-го этапа программы Ржевский район будет являться приобретателем квартир, а именно: 6 квартир — в уже построенном доме и 16 квартир во втором хорошевском доме, фундамент которого заложат в ближайшее время. Проектная документация новостройки по новым правилам программы тоже прошла госэкспертизу и получила положительную оценку.

В новостройку переселяются жители дома N№ 1 д. Хорошево. Одна квартира в новом доме — собственность подрядчика, ее он намерен выставить на продажу. Дом N№ 2 полным составом переедет в новостройку, которую возведут в рамках 4-го этапа программы.

Все этапы строительства проходили под строгим контролем. В Хорошево несколько раз приезжала комиссия из Твери, в состав которой входили представители областных министерств по обеспечению контрольных функций, строительства, финансов и госжилинспекция. Буквально в день вручения ключей новоселам комиссия вынесла окончательный вердикт, подтверждающий, что квартиры пригодны для проживания.

А теперь хотелось бы рассказать о новом хорошевском доме подробнее. Он имеет трехслойные стены толщиной более полуметра — газосиликатный блок, утеплитель и белый облицовочный кирпич. Как уже говорилось выше, дом 16-квартирный, имеет один подъезд. Но зато какой! Коридор в подъезде настолько большой, что, например, на первом этаже вполне можно проводить достаточно крупные мероприятия. На вручение ключей здесь собралось почти 40 человек, и свободного места еще хватало. Новоселы пошутили, что пока нет клуба в Хорошево, здесь можно проводить дискотеки.

Такая площадь объясняется архитектурной особенностью дома — всего один подъезд дал возможность для такого пространства. В Ржевском районе подобного проекта еще не было. Например, 16-квартирный дом в Успенском построен по классическому варианту.

Квартиры в новостройке просторные, с удачной планировкой. В некоторых даже предусмотрены помещения для кладовки или, например, гардеробной — это уже на усмотрение жильцов. По традиции, все квартиры оснащены сантехникой в раздельных санузлах, на кухнях — газовые плиты и раковины. Новостройка подключена к центральному отоплению, радует, что все отопительные батареи имеют регулировку.

Из-за погодных условий строители пока еще не довели до ума цоколь здания — как только позволит небесная канцелярия, фундамент утеплят и покрасят. Благоустройство вокруг дома тоже пока частичное — сделана только подсыпка. Весной работы по благоустройству придомовой территории будут продолжены — строители проложат асфальт, построят крыльцо у подъезда. Подрядчик заверил, что будут установлены скамеечки, детская площадка, а также над входом в подъезд обустроят козырек. Он проектом не предусмотрен, но застройщик решил проявить инициативу для удобства жителей новостройки. Окончательное благоустройство обещают завязать сразу на два дома, чтобы получилась хорошая придомовая территория — единый двор.

— Инициативная группа из числа жителей, контролировавшая ход строительства, помогла достичь взаимопонимания со строителями, — сказал глава района Валерий Румянцев, обращаясь к новоселам. — Были учтены недочеты и ошибки других строек. Совершенно неожиданно возникла и здесь проблема. Она обусловлена неудовлетворительной работой владельцев котельной, подающей тепло в Хорошево — не хватает необходимого напора горячей воды. Вопрос решался оперативно, в том числе и через область, взаимопонимание с владельцами котельной нашли. Заверяю, что администрация проблему решит в течение пары месяцев. Если не сумеем заменить теплотрассу участками и дать горячую воду по существующей теплотрассе, то в квартирах будут установлены электроводонагреватели. Поэтому сегодня за вами остается право: кто не верит администрации, может сегодня не получать ключи от новых квартир, а взять их только когда горячая вода появится в кранах. Сейчас рассматривается вопрос строительства автономной котельной, которая будет обслуживать жилые дома правой стороны Хорошево, в том числе детский сад и будущий клуб. К отопительному сезону 2017-2018 годов мы должны иметь по всем параметрам полноценное теплоснабжение в этой части Хорошево.

Валерий Михайлович рассказал также, что вопрос о строительстве клуба в Хорошево находится в стадии решения. Кстати, место для ДК выбрали неподалеку от новостройки. А параллельно решается вопрос строительства и основной школы. Совсем недавно по просьбе администрации района в Хорошевской начальной школе побывала министр образования Тверской области Наталья Сенникова. Целью визита было обсудить строительство нового здания школы.

— Хочу, чтобы было понимание — должна быть этапность воплощения этих проектов, — добавил Валерий Румянцев. — Не все сразу. Если мы сегодня начнем и строительство школы, то не сможем построить ни школу, ни клуб. Сначала воплотим в жизнь строительство Дома культуры. Кроме того, я категорически против рассматривать место строительства будущей школы близ Ковалево и Мнякино. Кто давно работает, наверное, помнит — закрывали Ковалевскую школу только потому, что детям было опасно ходить по трассе до нее. Потом срочно пристраивали к пятиэтажке одноэтажное здание начальной школы, которая существует и сейчас. На тот момент такое решение всех устроило, но теперь, когда деревня разрастается, количество жителей увеличивается, здание стало мало, дети вынуждены учиться в две смены.

Был поднят вопрос и о неплатежах населения. По этой причине один из новоселов пока не получит ключи от новой квартиры — до тех пор, пока не сможет оплатить задолженность за прежнее жилье. Получая новую квартиру, необходимо рассчитаться по долгам.

Глава района сообщил, что администрация получила первый судебный приказ о внесудебном разбирательстве по взысканию задолженностей по квартплате. Вступил в силу новый порядок взыскания долгов, и теперь возможностей уходить от оплаты услуг стало меньше. Конечно, по-разному складываются жизненные ситуации у должников, можно понять, но для этого существует рассрочка, реструктуризация долга и т.д.

А в завершение глава пригласил журналистов прийти в эту новостройку примерно через полгода, чтобы увидеть, как люди обустроились в новом доме, как ухаживают за своим новым жильем.

Наталья Прошкина, жительница дома N№ 1:

— В самом начале остро стоял вопрос о месте строительства дома — можно ли будет найти для него площадку в Хорошево? Мы тогда очень переживали, потому что никому не хотелось бы уезжать из деревни. Тем более, что у всех уже налаженная жизнь, работа, здесь и сад, и школа. Слава Богу, нашли место и построили дом здесь. Все очень замечательно и близко.

В принципе, многое после переезда для нас не поменяется, соседи останутся прежними. И даже насущная проблема для сельских жителей с огородами для нас не актуальна, потому что все останется на своих местах.

Новые квартиры, конечно, ни в какое сравнение не идут с нашим старым, без удобств и с печным отоплением, жильем. Здесь полная цивилизация, квартиры светлые, просторные. Сразу переезжать пока не будем, подождем до весны, к тому же, надо купить мебель для новой квартиры. Когда наша семья приобретала квартиру в старом доме, мы думали, что это наше пристанище навсегда. Молодой семье не так просто накопить на новую квартиру в хорошем доме. Но сейчас мы можем своему ребенку на примере показать, что государство заботится о своих гражданах. Теперь можно задуматься и о пополнении семейства, — добавила Наталья.

Вот такое хорошее событие случилось 14 февраля в Хорошево. Будем надеяться, что новый дом жители заселят очень быстро, не в пример другим новостройкам в районе. Ведь новоселам не придется менять населенный пункт, да и новый дом расположен совсем близко от старого — буквально в сотне метров.

Светлана КУДРЯВЦЕВА

Фото автора