Новый год — новые идеи… Вот и мы решили порадовать наших читателей новой рубрикой — «Адвокат разъясняет». Посвящена она будет применению права, законодательства, юридическим вопросам. А вести рубрику будет адвокат Григорий Арутюнян, отвечая на вопросы читателей, касающиеся различных отраслей права — семейного, трудового, пенсионного, наследственного, гражданского…

Вопросы можно направлять в редакцию по почте или подавать лично. Однако редакция и адвокат оставляют за собой право на отбор вопросов, а также не могут подменять собой государственные и муниципальные органы и организации, не оказывают бесплатных консультаций и в редакции прием граждан не ведется. Во всяком случае, пока. Кроме того, читатель «Ржевских новостей», предъявивший подписную квитанцию на полгода, получит бесплатную консультацию в объеме одного вопроса из одной отрасли права в порядке и сроки, установленные редакцией по согласованию с адвокатом.

«Я — мать двоих малолетних детей от первого брака. Хотела получить материнский капитал, чтобы приобрести квартиру. Должна ли я оформлять квартиру и на моего теперешнего гражданского мужа?»

Ольга К.

Материнский (семейный) капитал предусмотрен Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно п.3 ч.1 ст.10 данного закона средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с п.2 ч.1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В приведенном положении, как и во всем законе, употребляется статус «супруг» («им или его супругом (супругой)», «его супруга (супруги)» и т.д.). Супругами в соответствии с Семейным кодексом РФ являются, как уже говорилось выше, мужчина и женщина, брак которых зарегистрирован в установленном законом порядке. Что касается «гражданского мужа», то ни этого понятия, ни понятия «гражданская жена» российское законодательство не содержит; это изобретение героев различных телешоу, которые стесняются употреблять подходящее для подобных отношений вне брака — «сожитель».

«Слышал, в микрофинансовых организациях изменились правила выдачи займа?»

Кирилл

Это действительно так. Во-первых, с 08.01.2019 г. вступило ограничение, предусмотренное п.8 ч.1 ст.12 Федерального закона от 02.07.2010 г. № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», на выдачу микрофинансовой организацией юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю микрозайма, если долг заёмщика превысит 5 млн. рублей (раньше было 3 млн.). И это ограничение применяется к договорам потребительского займа, заключенным с 01.01.2017 г.

С 28.01.2019 г. утрачивает силу п.9 ч.1 ст.12 этого закона о начислении микрофинансовой организацией заемщику — физическому лицу процентов, равных трехкратному размеру суммы займа. Сохранился запрет для микрофинансовой компании, предусмотренный п.2 ч.3 ст.12 этого же закона, на выдачу физическому лицу микрозаймов, если сумма основного долга заемщика превысит 500000 рублей. С этой же даты утрачивает силу самое кабальное правило микрозайма — право микрофинансовых организаций продолжать начислять просрочившему заемщику проценты на не погашенную им часть суммы основного долга до достижения общей суммы подлежащих уплате процентов размера, составляющего двукратную сумму непогашенной части займа.

С 12.11.2018 г. микрофинансовые организации обязаны  сообщать должнику в целях возврата просроченной задолженности также сведения о наличии просроченной задолженности, в том числе с правом указывать ее размер и структуру.

Внимательно читайте договоры, чтобы понять, у кого занимаете деньги: микрофинансовые организации могут осуществлять свою деятельность в виде микрофинансовой или микрокредитной компании. Микрофинансовая компания для осуществления микрофинансовой деятельности имеет право привлекать денежные средства физических лиц, в том числе не являющихся ее учредителями (участниками, акционерами). А микрокредитная компания для осуществления микрофинансовой деятельности имеет право привлекать денежные средства физических лиц, только являющихся её учредителями (участниками, акционерами), а также юридических лиц (то есть после того, как будущий заемщик купит облигацию и станет участником этого акционерного общества или участником общества с ограниченной ответственностью).

Подготовил Григорий АРУТЮНЯН