В среду в администрации Ржева прошло совещание с представителями ресурсоснабжающих организаций, обслуживающих жилые дома управляющих компаний и ТСЖ, а также учреждений культуры и здравоохранения. Все они проинформировали администрацию о ходе подготовки к осенне-зимнему периоду, отчитавшись о проделанной работе и по необходимости озвучив проблемные точки.

В ближайшее время всем объектам, которые готовятся получать тепло, необходимо завершить проверку систем теплоснабжения и оформить паспорта готовности к ОЗП, получив акты от представителей тепло- и водоснабжающих организаций. В качестве последней выступает МУП «ДЕЗ», который обслуживает сети и имущество водоканала, и поэтому в самом начале заседания начальник отдела ЖКХ Татьяна Синицкая зачитала график выезда специалистов МУПа на конкретные объекты. Последний запланирован на 14 сентября.

Руководитель самой крупной в городе теплоснабжающей организации «Регионэнергоресурс-Тверь» («РЭР-Тверь») Александр Ким рассказал, что на семи котельных из двенадцати необходимые для подготовки к зиме работы уже завершены полностью. На остальных они будут закончены в срок, заверил он. На нынешнее лето был запланирован ремонт 13-ти участков теплосетей на общую сумму 28 миллионов рублей. Полностью сданы шесть из них, на четырех работы близятся к завершению, и еще три, которые не влияют на качество теплоснабжения и не скажутся на потребителях, организация оставила на потом.

— С понедельника мы начали капитальный ремонт участка теплотрассы по ул. Щербакова, 40 и Чкалова, 41. Ставлю вас в известность о необходимости срочно собрать всех специалистов для решения проблемы с подтоплением канализационными стоками. Мы постоянно выкачиваем фекалии из лотков теплотрасс… А на 2022 год этот большой двор внесен в план ремонта, и если сегодня не выяснить причину и не устранить ее, то потом придется копать под свежим асфальтом, — озвучил Александр Валентинович. И продолжил о проблемном: — Получают услугу теплоснабжения у нас 570 объектов. На сегодняшний день обследовано только 73 из них, промывка системы отопления производилась в 65-ти, гидравлические испытания — в пяти. Сдано домов — ноль, то есть, готово к зиме — ноль. Да, нас приглашают на приемки, но при этом объекты фактически не готовы. Зачем тогда приглашают, фиксировать этот факт? Такая картина и по жилым домам, и по социальным объектам. В 37-ми домах, обслуживаемых ТСЖ, картина не лучше: два заявили о готовности к сдаче, в четырех промывали системы, в одном проводили гидроиспытания. Как остальные собираются зимовать, я не знаю.

По залу прошел ропот.

— От Ростехнадзора такие требования, что их невозможно выполнить!

— И тем более, если дома старые, как наши двухэтажки!

Ким не оставил реплики без ответа:

— Это — закон. Люди должны получить качественную услугу. Я точно так же могу начать вам рассказывать про старые сети и сложности своей работы, — парировал он. И вернулся на место, передав отчеты на бумаге сотрудникам администрации.

За ним отчитывались представители котельной «55 Арсенал», ООО «Энергосистема» и «Восточное», которое обслуживает не только жилые дома, но и модульную котельную.

— Готовность 75 процентов, график соблюдается, остался ряд работ, которые мы завершим вовремя. Проблем и вопросов к УК нет, — отрапортовал представитель «55 Арсенала».

Точно такой же отчет, только с более высоким процентом сделанного, у новой котельной «Энергосистема» в микрорайоне «Элтры». «Восточное» традиционно идет в отличниках, что подтвердило отчетом и сейчас:

— Во всех 11-ти домах проведены гидравлические испытания и промывка систем теплоснабжения, обслужены вентканалы, запланированные кровельные работы и ремонт межпанельных швов завершены на 72 процента, идем с опережением графика. Модульная котельная по ул. 8 Марта, 26 в июне была остановлена для проведения профилактических работ, все завершили, 31 августа готовы сдавать объекты.

Отчет управляющих компаний, который последовал за этим, выглядел не столь радужно. Даже тот факт, что руководство компаний «Содействие» и «Экогород» лично не появилось, прислав в качестве представителей главных инженеров, уже показателен.

— У нас сменилось руководство, идет ревизия, сюда направили меня, — после недолгого перечисления сделанного пояснил молодой мужчина от МУП «Содействие».

— Нам не совсем понятна такая позиция. Донесите до своего руководства, пожалуйста, что такой подход недопустим, — ответил Николай Берлизов, который как заместитель главы администрации курирует сферу ЖКХ.

Компания «Экогород» отчиталась о 43-процентном выполнении намеченных работ, среди которых — ремонт фасадов, кровель, цоколей, ревизия внутридомового газового оборудования…

— В «Экогороде» 72 дома. Работы запланированы в 17-ти из них, выполнены в 13-ти. А остальные отапливать не нужно? — с места спросил Александр Ким.

— Как вы представляете себе промывку систем в двухэтажках? — вопросом на вопрос ответил представитель «Экогорода». — Будем заниматься, конечно, но…

Коммерческие «управляшки» порадовали более бодрыми отчетами. «Инкомстрой»: 74 процента готовности, промывка систем на 17-ти домах, 14 в стадии сдачи «РЭР-Тверь», замечания устраняем и к концу августа во всех 42-х домах проведем необходимые работы и сдадим теплоснабжающей организации. «Инком-Дом Ржев»: из 13-ти находящихся в обслуживании домов промывка систем теплоснабжения завершена в 7-ми, акты подписаны; проводится ремонт кровель, фасада, утеплен фасад дома по ул. Грацинского, 14. УК «Народная»: все запланированные мероприятия проводятся в срок, много внеплановых, таких как ремонт кровли по ул. Щербакова, 40; ведется замена стояков, запорной арматуры, труб холодного водоснабжения, объем выполненного — 77 процентов.

Упомянутый дом по ул. Щербакова, 40 звучал на совещании уже во второй раз. Причины этому — протечка из канализации в теплотрассу, плюс озвученная директором УК «Народная» проблема, когда из-за вмешательства прежней управляющей компании в инженерные сети, дому в холода может не хватить теплоносителя, и тогда придется выбирать, либо отапливать его, либо подавать ГВС. Все эти вопросы решено было обсудить в ходе выезда на место в конце недели.

Набирает популярность среди жителей УК «Чистота и порядок»: на 1 августа в их ведение перешло уже 46 многоквартирных домов. Руководитель «ЧиП» отчитался о замене насосов, запорной арматуры, задвижек, остеклении в домах и ремонте крыш, промывке систем во всех домах и ремонте участков труб, сказал, что к проверке уже представлено 11 домов, а готовность составляет 65 процентов. Приступило к сдаче домов и ООО «Северный городок», чей процент готовности несколько меньше — 62.

У ТСЖ проблем и вопросов, подлежащих вынесению на общегородской уровень, почти не нашлось. На этой констатирующей ноте люди, ответственные за прохождение будущего отопительного сезона, разошлись по рабочим местам. А реальную готовность или неготовность к зиме (говорят, она будет суровой) покажет только начало отопительного сезона.

Светлана АРТЕМЬЕВА