В одном из мартовских выпусков «Ржевских новостей» вышла публикация под названием «Такой капремонт нам не нужен». В ней рассказывалось о квартире № 7 дома № 31 по Ленинградскому шоссе, в которой после (и во время) проведения капитального ремонта кровли подрядчиком СМУ-1 образовывались протечки на потолке.

Собственница квартиры Валентина Дмитриевна обратилась в Фонд капитального ремонта Тверской области (заказчик работ) с просьбой создать комиссию, выявить причину залития и поспособствовать в устранении последствий — пятен на кухонном потолке. Не знаем, что послужило причиной оперативной реакции Фонда на ситуацию — обращение пенсионерки или резонанс в соцсетях после опубликования там нашего материала. Но уже 24 марта Валентину Дмитриевну навестила комиссия в составе представителя Фонда капремонта Василия Копина и представителей СМУ-1 Александра Щетинина и Натальи Воробьёвой.

Валентина Дмитриевна напомнила присутствующим, что желтые разводы на кухонном потолке, существующие и по сей день, образовались в ночь с 11 на 12 декабря 2022 года, во время оттепели. Лило так, что искрила люстра, пришедшие позже электрики посоветовали не пользоваться электрооборудованием на кухне до того времени, пока не просохнет проводка.

Василий Копин предложил Валентине Дмитриевне следующий вариант развития событий:

— Чем Вам можно помочь: устранить течь — ребята посмотрят, и сделают на кухне белый натяжной потолок. Гарантийное письмо мне передадут представители СМУ-1, оно готово. Снега на кровле уже нет, если бы была над Вами течь, уже было бы всё сырое. А здесь сухие следы старой протечки. Её причины подрядчик определит и устранит в течение месяца, то есть в апреле.

Предложение Василия Борисовича Валентину Дмитриевну устроило. Но, как только посетители покинули квартиру, пенсионерка задалась вопросом: а почему члены комиссии не подтвердили факт своего присутствия каким-либо документом, где были бы обозначены цели визита, выявленные проблемы и сроки их решения? Например, актом осмотра жилого помещения?

Посетителей квартиры № 7 мне посчастливилось застать во дворе обследуемого дома. Я переадресовала вопрос женщины Василию Копину.

— Передайте Валентине Дмитриевне, что джентльменам верят на слово, — резюмировал представитель Фонда капремонта.

Поверив на слово Василию Борисовичу, пообщалась с Натальей Воробьёвой, которая рассказала, по какой причине произошло залитие квартиры пенсионерки:

— Видите выступ на кровле? Там есть ендовая (внутренний угол в месте стыковки двух скатов. В ендову сходятся и по ней отводятся атмосферные осадки — прим. ред.). Когда идет перепад температур, на углу приемной воронки водоотводной трубы скапливается лёд. Когда днем плюс, а ночью минус, дневная температура не достигает таких значений, чтобы растопить лёд в трубе, он тает только сверху. И эта вода должна куда-то уходить. В воронку, где лёд, она уйти не может, поэтому идет по ендовой под контруклоном. Карнизного металла не хватает, и вода начинает под него затекать. И это не потому, что мы такие плохие: мы сделали по СНиПу, по нормам. Но, понимая причину, идем навстречу людям — этот лист на ендовой надрастим ещё метра на полтора, и подобных проблем больше не возникнет.

* * *

Пользуясь случаем, мы озвучили представителю Фонда капремонта ещё одну проблему того же дома, возникшую буквально на днях: 22 марта с фасада дома № 31 по Ленинградскому шоссе рухнул пласт штукатурки. Очевидица, посещавшая в это время расположенный в доме магазин «Ткани», сообщила, что её чудом не задела облицовочная субстанция, шлепнувшаяся на расстоянии метра.

— Будем предъявлять претензии к подрядчику, выполнявшему ремонт кровли на этом здании — ООО «Промстроймонтаж», — сообщил Василий Копин. — К этой организации у нас несколько вопросов. К сожалению, проблемы с фасадами (капремонт которых выполняли разные подрядчики), существуют и на других ржевских домах: ул. Н. Головни, 1, ул. Мира, дома № 6, N№ 8 и прочие. На следующей неделе Фонд капремонта вновь организует работу выездной комиссии в Ржеве. Дома, ремонт фасадов которых проводился начиная с 2018 года, находятся на гарантийном обслуживании. Будем принимать меры, чтобы подрядчики выполнили свои гарантийные обязательства.

Елена СМИРНОВА