Когда эта публикация увидит свет, в квартирах и учреждениях по всему Ржеву, хочется верить, будет тепло. А 1 октября, когда в администрации шло очередное отчетное совещание на тему подготовки к зиме, котельные только приступали к подаче горячей воды в системы отопления.

Социальные объекты вступили в отопительный сезон раньше, и, по словам замглавы администрации Игоря Королькова, по состоянию на 1 октября тепло подавалось во все детсады и школы, кроме тех, которые подключены к котельной по ул. Луговая — там продолжаются работы по подключению микрорайона «Элтра». Что касается самого микрорайона, там произошло вполне ожидаемое сдвигание сроков подачи теплоносителя, поскольку к обозначенной дате трасса готова не была. А срок готовности самой котельной подать тепло в микрорайон ориентировочно обозначался пятницей, 3 октября.

Котельная «Теплоэнергетик», несмотря на процесс банкротства, вошла в режим подачи отопления и ГВС уже 26 сентября — об этом сообщил ее директор Юсуп Акбердаев. Но вот готовы ли дома «Захолынского» и «Северного» жилуправлений его принять — большой вопрос, поскольку, по словам Акбердаева, ни подтверждающих готовность документов, ни оплаты за тепло от них он уже давно не видел.

— Отпускаем тепло бесплатно, — развел руками он. — Хотя договорные отношения и с УК, и с несколькими ТСЖ имеются. О готовности заявляют в устной форме…

— Я готов присоединиться к решению вопроса в рабочее или нерабочее время, с привлечением юристов, СМИ и кого бы то ни было, — сказал Игорь Корольков. — Пора уже разобраться в отношениях УК, ТСЖ и РСО.

— Давно пора, — отозвался Акбердаев. — Мне нечем зарплату людям платить…

Директор ООО «Коммунальные ресурсы РЖ» Сергей Самарин был более эмоционален. Он назвал поведение членов ТСЖ «издевательством над ресурсоснабжающими организациями».

— Мы идем им навстречу! По их просьбе оплату выставляем не по фактическому потреблению, как должны, а по сумме их сбора с населения — и даже при этом денег не получаем! Выставили счет 30 тысяч рублей (а по факту получилось бы куда больше) — и что? Платеж пришел 5 тысяч!.. Разве можно так работать? Это же юридические лица, отношение должно быть серьезнее!

Серьезности, наверное, иные ТСЖ на самом деле не понимают. В погоне за экономией не осознают, что когда ресурсоснабжающие организации ограничат подачу услуги, то те же жители домов, которые голосовали за создание ТСЖ, могут оказаться и без тепла, и без воды. И тогда новоиспеченным председателям товариществ станет совсем невесело смотреть в глаза людям, и мысли у них будут не только о прибыли и экономии…

О долгах говорил и Александр Беляков, директор банкротящегося «Северного». Причем, о долгах населения перед управляющими компаниями. Он озвучил цифру в 760 тысяч рублей, и предложил городской администрации всерьез подумать над созданием фонда неблагоустроенного жилья, куда можно было бы через суд выселять злостных должников, отдавая их квартиры нуждающимся из муниципальной очереди. Корольков поддержал, сказав, что сегодня в этой очереди стоит 800 человек.

А то, что одни жители многоквартирных домов не платят, а другие относятся к домовому имуществу как к личному врагу, стало ясно из звучавших тут же реплик. В доме по Октябрьской из канализации вылавливают… мороженую рыбу, тогда как при засоре трубы вся зловонная жидкость попадает в лоток теплотрассы — из-за этого и прохудившуюся трубу заварить уже второй месяц не могут, то и дело канализацию откачивают, причем уже не только из лотка, но и из системы! В двухэтажке по Елисеева накануне подачи тепла кто-то открутил задвижку на трубе в подвале, и горячая вода из системы отопления 1 октября затопила весь первый этаж. По словам главного инженера РУК Сергея Лебедева, за лето в неизвестном направлении «исчезают» вентили с труб на чердаках многих домов, и после нескольких чрезвычайных ситуаций в начале отопительного сезона, сотрудники УК, наученные горьким опытом, проверяют их наличие прямо перед тем, как подать тепло в дом. Что движет людьми, которые вместо того, чтобы купить копеечный вентиль, снимают его с рабочей трубы — непонятно.

Игорь Корольков мрачно пошутил, что следующий отопительный сезон нужно будет начинать с полицией, и назвал несоблюдение условий сохранности домов основной причиной аварийности в жилищной сфере. А еще он не раз попросил всех руководителей организаций ЖКХ быть на связи в любое время суток, пока отопительный сезон не будет полностью начат.

Отчитался о запуске котельной «55 Арсенал», пообещав нормализовать давление в системе, упавшее после запуска отопления многоквартирных домов по ул. Т. Филиппова и К. Маркса, в течение 2-3 дней. Отчиталась о плановом вхождении в отопительный сезон завотделом культуры Валентина Бременева, уточнив, что позже остальных тепло получают лишь расположенные в жилых домах учреждения.

Сергей Матвеев озвучил данные о готовности «ЭнергоИнвеста». Предприятие, по его словам, к зиме готово полностью, остались некоторые вопросы с подключением тепла к домам N№ 2 и 5 по Торопецкому тракту. Он сказал, что в обслуживаемые ТСЖ дома N№ 30 и N№ 32 по ул. 8 Марта и Республиканской, 34 тепло пойдет сегодня (а это была среда 1 октября), несмотря на то, что нерешенные вопросы с ТСЖ остаются. То есть, тепло в дома пойдет, тогда как паспорта готовности, подтверждающие, что дома без проблем его примут, отсутствуют. А это ситуация, чреватая последствиями: ведь если возникнет утечка не на котельной и не на сетях, как проверить дома, куда ни у кого нет допуска?

Замглавы добрым словом отметил проделанную «ЭнергоИнвестом» сложную работу по врезке теплотрассы к 35-му лицею, которую организация осуществила 30 сентября.

Вопросов было озвучено еще немало, и не только финансовых: где-то теплотрассу недоделали, где-то проблемы с электроснабжением. Каждому из них уделяли какое-то время и предлагали пути решения.

Через два часа совещание завершилось, а вхождение в отопительный сезон продолжилось.

ДОЛГИ ЗА ГАЗ —
ПО ТЕЛЕФОНУ?

Уже во второй половине дня в редакции раздался телефонный звонок. Житель дома N№ 160 по улице Гагарина Михаил Иванов, в прошлом старший по дому, сказал, что отопительный сезон в их доме не начался и не собирается. Причина — 100-процентное ограничение подачи газа «ЭнергоБАГу», который задолжал за газ 1,3 миллиона рублей. Начальник территориального участка ОАО «Газпром межрегионгаз Тверь» Андрей Гуров подтвердил: да, ограничение наложено, поскольку должник пропустил очередной крупный платеж, который должен был поступить в рамках ранее подписанных договоренностей о погашении долга.

Мы уже упоминали организацию «ЭнергоБАГ» в публикациях с предыдущих совещаний — и не только в связи с этим долгом, а в отношении того, что она работает теперь и как управляющая компания, беря на обслуживание все новые дома от банкротящегося «Северного». При этом платежи ничего не подозревающих жителей пойдут, скорее всего, вовсе не на содержание этих домов, а по картотеке, напрямую — в счет долгов. Накопленных, кстати, совсем по другой сфере деятельности этого ООО — по обслуживанию модульных котельных. Эти котельные принадлежат муниципалитету — они отапливают не только жилые дома, но и больничный корпус по ул. Карла Маркса. Он тоже к 1 октября тепла не получил. Получается интересный расклад: арендатор муниципального имущества ведет хозяйственную деятельность при полной свободе на свое усмотрение — как-то так, что в итоге получаются долги. А собственник, который должен был следить за финансово-хозяйственной деятельностью арендатора муниципального имущества, но «недосмотрел», автоматически становится ответственным виновником ситуации. В итоге, администрации и пришлось решать вопрос «в ручном режиме», в результате переговоров больших начальников между собой к 3 октября ограничение сняли, и модульные котельные получили возможность начать отопительный сезон. А вот получат ли газовики наконец свои деньги от «ЭнергоБАГа» и других теплоснабжающих организаций, которые тепло населению продают и платежи собирают, а вот рассчитываться за ресурсы забывают — то журналистам неведомо.

Хочется надеяться, что до конца апреля батареи нигде не остынут.