В вопросе о судьбе имущества бывшего ржевского Водоканала произошли новые изменения.

Вкратце о последних событиях. Предыдущий арендатор сетей и имущества водоснабжения и водоотведения ООО «Коммунальные ресурсы РЖ», обещавший Ржеву «минеральную воду из-под крана» и плативший муниципалитету за пользование сетями и имуществом 360 тысяч рублей в месяц, обанкротился. Решая, что делать дальше с предприятием (точнее, с тем, что осталось, а еще точнее — с проблемой, кто будет заниматься предоставлением жизненно важных для города услуг), администрация Ржева и депутаты городской Думы минувшим летом на ряде заседаний бурно обсуждали несколько вариантов.

Предложенный депутатами вариант с передачей имущества вновь созданному МУПу был позиционирован комитетом по имуществу как экономически нецелесообразный и отклонен. После длительной полемики было принято решение выставить право аренды сетей и имущества на торги и провести конкурс по выбору нового арендатора. После этого 19 августа на сайте госторгов были опубликованы условия конкурса на право аренды имущества бывшего Водоканала (по цене уже в 500 тысяч рублей в месяц), четыре недели длился период подачи заявок. Соискателей на право заключения договора аренды было два: ООО «Система водоснабжения» (это бывший «крановский водозабор, а позже — «Водокомплекс») и ООО «Коммунальный сервис».

Конкурсная комиссия, рассматривая заявки, признала документы первого названного соискателя не соответствующими требованиям и отклонила эту заявку. Победителем конкурса автоматически стало ООО «Коммунальный сервис», зарегистрированное 2 июля нынешнего года в Ржеве по адресу бывшего Водоканала (ул. Пархоменко, 5А). Согласно учредительным документам, уставной капитал ООО «Коммунальный сервис» — 10000 рублей, генеральным директором является Александр Старынин, а учредителем — ООО «ИнфраХитМонтаж». Протокол о заключении договора аренды с этим предприятием был опубликован.

Однако руководство не допущенной к процедуре торгов организации не согласилось с таким поворотом событий и направило в управление федеральной антимонопольной службы жалобу на действия конкурсной комиссии, назвав ее решения по признанию заявки не соответствующей, по отказу заявителю к участию в конкурсе и по заключению договора с другим соискателем — оспариваемыми. «В случае сомнений в достоверности предоставленных Обществом сведений конкурсная комиссия вправе была самостоятельно проверить такие сведения» — говорится в документе, — «Условия, предложенные ООО «Система водоснабжения» в конкурсной заявке, по всем критериям оценки — более выгодные по сравнению с условиями, предложенными ООО «Коммунальный сервис». В связи с этим, если бы ООО «Система водоснабжения» было допущено к участию в конкурсе, оно стало бы победителем конкурса».

За подписью директора ООО «Система водоснабжения» в жалобе содержится просьба отменить решение конкурсной комиссии и обязать организатора конкурса заключить договор аренды объектов централизованных сетей водоснабжения, водоотведения и объектов очистки сточных вод, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для оказания услуг в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод в г. Ржеве, с ООО «Система водоснабжения».

Уже через неделю, 3 октября, Тверское УФАС вынесло и направило в адрес ржевского комитета по имуществу решение о приостановлении процедуры закупки (в том числе и заключения договора аренды с ООО «Коммунальный сервис»), назначив рассмотрение дела на 9 октября.

Спустя почти три недели, 24 октября, в 12.30, в администрации Ржева было созвано новое заседание конкурсной комиссии по рассмотрению заявок соискателей права арендовать сети и имущество бывшего Водоканала. Состав комиссии был следующим: и.о. главы администрации Ржева Игорь Корольков в качестве председателя, его заместители Александр Абраменков, Елена Громова, Александра Ковалева, председатель комитета по имуществу Татьяна Одинец, работники администрации Надежда Дурманова и Юлия Высокосова, депутаты прошлого и нынешнего созыва Думы Андрей Фаер, Елена Маслакова и Эдуард Шикер. Комиссия, посовещавшись, вынесла следующее решение: признать заявку N№ 1 соответствующей требованиям конкурсной документации; признать заявку N№ 2 соответствующей требованиям конкурсной документации; допустить заявителя — Общество с ограниченной ответственностью «Система водоснабжения» к участию в конкурсе. Таким образом, решение об отклонении одного из заявителей было отменено.

А еще через три дня, уже 27 октября, комиссия собралась вновь. Правда, на этот раз всего восемь человек: от администрации добавился Владислав Киков, а депутаты не присутствовали вовсе, однако этот состав (57 процентов от общего количества членов) был правомочен.

Комиссия провела оценку и сопоставление заявок, допущенных к конкурсу, по следующим критериям: объем финансовой поддержки, необходимой арендатору и предоставляемой арендодателем в целях возмещения затрат или недополученных доходов в связи с производством, поставками товаров, оказанием услуг с использованием систем и (или) объектов; долгосрочные параметры регулирования тарифов; показатели энергосбережения и энергетической эффективности; индекс эффективности операционных расходов, — и выставила соискателям на основании этих данных итоговые оценки. В результате единогласного решения победителем конкурса признано ООО «Система водоснабжения», почтовый адрес: 172386, Тверская область, город Ржев, улица Краностроителей, дом 32. Вот такой поворот. Победил отклоненный вначале участник…

На заседание комитетов Ржевской городской Думы нового созыва в минувший четверг был приглашен руководитель организации-победителя Павел Смирнов, однако он присутствовать не смог, и на вопросы депутатов о предстоящих действиях и вероятных путях преодоления сложностей переходного периода пришлось отвечать юрисконсульту предприятия.

А сложностей таких немало, начиная с перезаключения договоров на водоснабжение и водоотведение с потребителями и заканчивая организацией самих работ имеющимися у ООО «Коммунальные ресурсы РЖ», которым руководит конкурсный управляющий Анатолий Даниленко, и у ООО «Система водоснабжения» силами и средствами. На первом предприятии сейчас трудятся 250 человек, на втором — порядка 38, первым предстоит пройти через процедуру увольнения. На вопрос, с кем из работников новый арендатор продлит трудовые отношения, юрист сказала, что штатное расписание изучается, но уже сейчас можно предположить, что практически все рабочие и специалисты будут сразу же вновь трудоустроены. Что касается ИТР и бухгалтерии, то здесь, скорее всего, контора предпочтет не продлевать трудовые отношения с сотрудниками «Коммунальных ресурсов РЖ», а назначить своих. К сожалению, технические возможности нового арендатора и вопросы организации деятельности оказались вне компетенции юриста, и депутаты ответа на заданные вопросы не услышали.

Председатель комитета по бюджету Александр Гусаков предположил, что и это решение конкурсной комиссии будет опротестовано — на этот раз вторым из соискателей. «Претензионные споры и работа по нормальному предоставлению услуг по водоснабжению и водоотведению должны идти независимо и друг другу не мешать», парировал Игорь Корольков.

Как бы то ни было, точку в вопросе ставить рано. Хотя бы даже потому, что право аренды по вышеупомянутому конкурсу длится всего год, который будет во всех отношениях испытательным. Хочется надеяться, что он станет испытанием на умение и желание работать для предприятия, а не испытанием на прочность для получателей услуг — рядовых потребителей. Ржевитяне в последние годы и без того то и дело подвергаются разного рода испытаниям.

Конкурсный управляющий ООО «Коммунальные ресурсы РЖ» Анатолий ДАНИЛЕНКО:

— Надо понимать, что в штате ООО «Коммунальный сервис» был один директор. Теперь победителем конкурса на право аренды стало ООО «Система водоснабжения». С нашей организацией этот договор будет расторгнут 1 ноября. С этого же момента я вынужден отправить часть работников в административные отпуска, и с 9 числа — еще часть, оставив только линейный персонал, занятый непосредственно на водоснабжении и водоотведении. Это — если мы в ближайшие дни не получим от нового арендатора конкретных предложений по трудоустройству сотрудников.

Вообще, все, что происходило на протяжении последних месяцев, вызывает много вопросов. Я выходил на Думу и администрацию больше года назад, за это время можно было создать муниципальное предприятие, спокойно передать ему имущество и уже потом при желании предложить его в аренду через торги. Вместо этого события развивались по какому-то истеричному сценарию. Летом администрация начала вести разговоры о срочном расторжении договора аренды — непонятно, зачем!? Договор не расторгли, но управляющие компании под это дело мигом перестали платить нам деньги! В результате на сегодняшний день сложился долг 17-18 миллионов рублей, деятельность по водоснабжению и водоотведению поставлена под удар. Предприятие, которое и так находится под конкурсным управлением, почти невозможно эксплуатировать ни технически, ни организационно, когда оно не получает денег за свои услуги. А ответственности за поставку воды с нас никто не снимал… Хотя, повторяю, функции конкурсного управляющего — реализовать имущество, раздать долги. Вместо этого я уже который год занимаюсь водоснабжением, водоотведением и водоочисткой.

Что будет дальше — смогу ответить после переговоров с руководством ООО «Система водоснабжения» и администрацией города.