В минувшую пятницу Игорь Корольков, который неделей раньше стал новым главой администрации Ржева по контракту, провел свою первую в этой должности пресс-конференцию. Присутствовали на ней представители всех городских СМИ: газет, телевидения и радио. Встреча с журналистами прошла по нашей инициативе, поскольку мы посчитали необходимым познакомить жителей города с программой и принципами будущей работы нового главы администрации. И Игорь Иванович не стал отказываться или переносить общение на более поздний срок, несмотря на то, что ситуацию в Ржеве нельзя было назвать простой, ведь треть города к тому моменту из-за аварии на сетях сидела без воды, не работали два светофора, а вопрос с отоплением микрорайона «Элтра» оставался не до конца решенным, несмотря на построенную теплотрассу. С этой проблемы сити-менеджер и начал, позже перейдя к ответам на вопросы журналистов — разговор длился полтора часа. Говорил четко, ясно и конкретно, поэтому изложим сказанное в виде монолога.

ОТОПЛЕНИЕ МИКРОРАЙОНА «ЭЛТРА»

На сегодняшний день «ЭнергоИнвест» продолжает  отладку системы теплоснабжения. Хочу особо отметить, что эта ресурсоснабжающая организация принимает все меры для нормального обеспечения теплом микрорайона, мы нашли с ней полное взаимопонимание. Сейчас над нормализацией процесса отопления работают три бригады, и результаты начинают появляться: в проблемных домах батареи теплеют. Хочу также отметить всяческое содействие, которое оказывает Ржеву правительство Тверской области, конкретно Министерство ТЭК и ЖКХ, с которым мы несколько раз в день обсуждаем возникающие вопросы и пути их решения, и лично губернатор. Вчера он проинспектировал состояние дел, посетил теплотрассу и проблемные квартиры и дал четкое указание полностью наладить теплоснабжение к концу текущей недели. Сегодня должна пройти встреча с министром ТЭК и ЖКХ Базаровым.

Что касается построенного участка теплотрассы, то все работы велись в полном соответствии с проектом и техническими условиями. Они будут оценены комиссионно, в случае возникновения замечаний известим подрядчика, а итоговая проверка и подписание актов приемки состоятся только при условии полного устранения этих замечаний.

Не могу не сказать вот о чем. В ходе решения проблем с отоплением домов по ул. Октябрьской, Марата и Зубцовскому шоссе выяснилось, что внутридомовые системы разбалансированы не вчера и даже не год назад по вине самих же жителей, которые в ходе ремонта удаляют перемычки перед батареями, ставят краны или даже делают водяные «теплые полы». Это запрещено категорически, поскольку нарушает работу всей системы в целом. Все эти случаи будут выявлены, поскольку сегодня стоит цель провести полное обследование внутридомовых сетей, и виновные понесут наказание.

В котельной, к которой присоединен микрорайон, проведена ревизия электрооборудования, насосов, все просчитано специалистами. Имеется 30-процентный запас мощности. Остается отрегулировать системы до правильных параметров.

800-ЛЕТИЕ РЖЕВА

На сегодняшний момент отставания в оформлении проектной документации по программе подготовки к 800-летию нет. Идем в ногу со всеми обязательствами. Что касается финансирования, то окончательного понимания, когда начнут поступать деньги из федерального бюджета, пока не имеется. В то же время проект указа Президентом подписан, на заседании Думы я демонстрировал его депутатам. Как только федеральный центр определится с порядком финансирования, точно так же поступит и область по выполнению своих обязательств, и местный бюджет.

УЧАСТИЕ В ПРОГРАММАХ

На следующий год в Ржеве по программе финансирования Городов воинской славы планируется отремонтировать 10 дорог. В четверг их обследовала областная комиссия. Проектная документация практически готова. Общая сумма ремонта — 150 миллионов рублей плюс 15-миллионное софинансирование из местного бюджета. Мы планируем также войти в программу ремонта дворовых территорий как минимум с двумя домами, предложения есть, позже станут известны конкретные адреса.

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья. Из четырех построенных домов готов к заселению один — по ул. Смольная. Сейчас там идет внутренняя отделка, и будущие жители уже обращаются с предложениями относительно благоустройства территории и другими, которые будут решаться уже в процессе заселения дома. Другие три дома по Красноармейской набережной подрядчик не успевает построить в срок, мы еженедельно контролируем процесс и вносим замечания. К 1 января дали указание подрядчикам дома сдать.

Завершен капремонт в учреждениях образования по программе 800-летия: вы присутствовали и могли сами оценить их качество и объем.

ОБНОВЛЕННЫЙ «ОКТЯБРЬ»

Огромная благодарность местным предпринимателям Владимиру Карпову, Василию Веткину и Евгению Баскакову за то, что они взялись за этот непростой проект и довели его до конца. 12 ноября здесь, в администрации, прошла их встреча с губернатором Андреем Шевелевым, который тоже выразил благодарность. Не только за сам факт возрождения кинотеатра как многофункционального развлекательного центра, но и за то, что его владельцы готовы решать и вопросы организации «Доступной среды» для людей с ограниченными возможностями здоровья. Бизнес сегодня социально ориентирован, так и должно быть. Чем быстрее его представители это осознают, тем больших успехов достигнут.

СТРУКТУРА И РАБОТА АДМИНИСТРАЦИИ

Определенные изменения будут, я уже это озвучивал. В срок до 1 декабря я проведу встречи со всеми сотрудниками администрации, индивидуально, стараясь донести до каждого принципы работы в соответствии с дисциплиной, как я это вижу, и понять, готов ли человек к такой работе. Главными задачами городской власти на сегодняшний день я считаю максимальную открытость для ржевитян (в этом надеюсь на помощь СМИ), которые должны видеть результаты своих обращений, усилий администрации, эффективность участия в программах — из всего этого и складывается отношение жителей к власти.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ: ПРОБЛЕМЫ И РЕШЕНИЯ

9 ноября был подписан контракт на аренду сетей и имущества бывшего Водоканала. Новым арендатором по итогам повторно проведенного конкурса стало ООО «Система водоснабжения» (это бывший крановский водозабор). Организации предстоит много сделать, чтобы доказать свое желание работать и наводить порядок. Это непростой путь, но руководство и учредители это понимают и в разговоре выразили готовность, поэтому пожелаем им удачи.

Что касается перебоев с водой в последние дни, то причиной этого стала большая авария на придомовой территории по ул. Профсоюзной. Труба большого диаметра пролегает на глубине более 4-х метров, поэтому добраться до нее экскаватору через пропитанную водой почву было сложно. Авария была устранена в четверг. Но в этот же день произошла вторая, уже в районе Склада-40. Результатом стало вынужденное отсутствие воды на Советской стороне, включая Ленинградское шоссе и частный сектор до Волги. Хотел бы выразить благодарность всем, кто принимает участие в устранении этих аварий, люди работают на совесть, допоздна, и это нельзя не отметить.

Качество воды, уверен, будет улучшаться — эта работа уже идет. Например, жители города, возможно, даже не заметили, что улицы Робеспьера и Большевистская стали получать воду лучшего напора и качества, поскольку были переподключены от скважины в Тетерино к «крановскому» водозабору. Задача — чтобы максимально большее количество домов также могли получать хорошую воду.

УЛИЧНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ

Договор с подрядчиком по организации уличного освещения подписан. Да, имеет место задолженность, но это не дает право останавливать работу, ведь более ранние проплаты прошли. Финотделу дано поручение погасить и эту задолженность.

Другая сторона проблемы — сверхнормативное потребление. В контракты заложена определенная мощность, расходы на ее обеспечение, и в соответствии с этим определена и цена контракта. Если идет превышение потребления электроэнергии на уличное освещение, кто будет возмещать затраты? Ведь во многих частных домах установлены столбы со светильниками на частной территории, в схемах не заложенные. Мое предложение — надо узаконить порядок, затребовав обязательное разрешение на установку с использованием энергосберегающих светильников.

ОДН

Я бы охарактеризовал этот вопрос так: много жалоб, мало дела. Согласно проведенному в многоквартирных домах энергоаудиту, 60 процентов приборов учета не соответствуют классу точности, а значит, они занижают показания. В двух процентах проверенных квартир выявлено безучетное потребление. Пример для подражания — жилой фонд ООО «Восточное»: заменили все счетчики, вопросов по ОДН нет. Именно так должно быть и во всех остальных домах! Каждый владелец квартиры должен осознавать себя собственником, в том числе и общедомового имущества. Наводить порядок все равно придется, и делать это надо вместе. Норматив (то есть тот просчитанный минимум, который необходим для комфортного проживания) — 95 кВт/ч в месяц для однокомнатной квартиры. Если показатель намного ниже — о чем это говорит? О недоучете как минимум!

БиЛД И ВЫВОЗ МУСОРА

На сегодняшний момент мы имеем прерывание контракта на четыре вида работ, которыми традиционно занималось МКП «Благоустройство и ландшафтный дизайн». Это содержание внутригородских дорог, парков и скверов, ликвидация стихийных свалок, озеленение и обслуживание территорий кладбищ. Контракт на зимнее содержание дорог подписан, поскольку по итогам объявленного конкурса «БиЛД» оказался единственным участником, на все остальные виды работ конкурсы будут объявлены буквально на следующей неделе.

На следующий год мы будем объявлять на эти виды работ годовые контракты — соответственно, претендовать на них смогут и другие организации.

По вывозу мусора ЗАО «МастерДомЭксплуатация» сегодня обслуживает не только контейнерные площадки многоквартирных домов, но и частный сектор, и ежемесячно расширяет зону своего обслуживания — администрация города требует этого. Что касается уплотнения ТБО и несогласования по тарифу с администрацией свалки, то это спор хозяйствующих субъектов, и если организации не могут или не хотят решить его в ходе переговоров, пусть обращаются в УФАС и Арбитражный суд. Думаю, все должны понимать, что никакие споры не должны стать причиной повторения ситуации с мусорным коллапсом, этого допустить нельзя.

ПРО КОНФЛИКТЫ ТСЖ

Этим спорам будет в марте уже год. В Ржеве 21 товарищество собственников жилья, и большинство из них находят возможность и желание работать, и только у пяти возникают новые и новые сложности. Я готов участвовать в переговорных процессах, но только при желании сторон услышать друг друга и наличии у этих пяти ТСЖ легитимных представителей. На сегодняшний день в ходе многомесячных споров я не видел ни одного документа, доказывающего законность того или иного лица (а они появляются разные) выступать от имени ТСЖ. Надо понимать: ТСЖ — это самостоятельное юридическое лицо со всеми вытекающими обязательствами. Должен быть руководитель с правом подписи, должна быть ответственность перед жителями.

Глава администрации ответил также на вопросы относительно работы светофоров, восстановления дорожного покрытия после земляных работ, сноса ветхих сараев во дворах, и в завершение еще раз подчеркнул: администрация нацелена на сотрудничество со СМИ и всегда открыта для журналистов.

Записала
Светлана АРТЕМЬЕВА