Уважаемая редакция!

Мы, жильцы домов, по соседству со стройкой на пересечении улиц Республиканская и Большевистская, озабочены происходящим там. Осенью 2012 г. жители наших домов обращались в администрацию г. Ржева с просьбой разъяснить, что строится в нашем районе, кто строит и есть ли разрешения. Ответа не получили, кроме маленькой заметки в газете, что за допущенные нарушения виновные будут наказаны. Теперь видим, что всю зиму, в мороз и снег, велось строительство: люди азиатской внешности лопатами мешали бетон, закладывали фундамент, клали кирпич. И все это в 25-30оС мороза. (Большинство наших домов стоят на сваях, а не на ленточном фундаменте). В микрорайоне с 5-9-этажной застройкой построили 2-этажное здание с пристройкой непонятного назначения «окна в окна» с жилым 5-этажным домом. Даже часть асфальта проезжей дороги заняли! Возникают вопросы: что это будет, кто строит, есть ли разрешение и согласование, так как участок несколько лет назад (публикация в газете) выделялся под строительство 5-7-этажного дома.

Фасад
по Республиканской

Фасад по Большевистской

Как мы узнали, хозяин строящегося дома — москвич, в Ржеве не живет, владеет еще несколькими домами: Большая Спасская, 7 и Ленинградское ш., 9. Мы в этих зданиях бываем, так как там расположены банк, нотариус, стоматолог и магазины одежды. Эти здания построены одно до войны, а второе — после войны, и были 2-этажными. Теперь они 3-этажные. Сейчас на зданиях имеются крупные трещины, особенно с боков и сзади. Двери пожарных выходов со 2-го и 3-го этажей есть, а лестниц к ним — нет. Клумба есть, а земли три года уже как нет. Крыши текут аж до второго этажа. Заходить в такие дома страшно, того гляди — развалятся.

Вот мы и боимся, что же этот собственник построит в нашем микрорайоне, если уж на центральных улицах стоят такие «монстры».

Просим вас сделать запрос в администрацию, пожарную охрану, технадзор и другие соответствующие организации по стройке, а заодно и двум другим зданиям.

Н. ЦВЕТКОВА, Д. СМИРНОВ,
С. ГУЛЯЕВА, Е. БЕЛОВА,
А. ТОЛКУШКИН

За комментариями мы обратились к главному архитектору Ржева Марии Орловой. Мария Евгеньевна пояснила:

— В месте, где ведется стройка, размещен так называемый паспорт строительства, где есть и информация о застройщике, необходимая документация, сроки строительства и сами эскизы, а также контактный телефон, куда можно обращаться по всем вопросам. Строительство ведет ООО «Лига-Холдинг-Компания», юридический адрес этой организации — Московская область, г. Мытищи, ул. Матросова, д. 14/16.

Все необходимые разрешения на данную стройку есть, администрация и отдел архитектуры ведет общий контроль за строительством, а технический надзор осуществляет специализированная организация. По плану, первая очередь строительства будет сдана уже к лету, и сразу начнется вторая. Первым будет построен 2-этажный жилой дом, первоначально планировалось, что на
8 квартир, позднее застройщик оформил изменения в проект по дополнительному устройству мансарды, где разместятся еще 2 квартиры. К этому дому примыкает модульная пристройка, обозначенная в плане как «объект соцкультбыта» (под этим может подразумеваться и магазин, и банк, и библиотека, и иное учреждение). Во вторую очередь будет построен трехэтажный жилой дом, расположенный позади первого. Все современные градостроительные нормы по территории выдержаны, земли там достаточно. Что же касается фундамента, могу сказать, что перед началом проектирования обязательно проводятся геолого-изыскательские обследования, без заключения о состоянии грунта проектировщики работать не начинают. Двух-трех-этажное строение располагается на ленточном фундаменте, сваи нужны только для тяжелой пятиэтажки.

По поводу двух других упомянутых в письме зданий. В доме 9 по Ленинградскому шоссе не надстра-ивался третий этаж, там была проведена только реконструкция крыши, без дополнительной нагрузки и утяжеления здания — после того, как организация из Твери дала положительное заключение о возможности такой реконструкции. Никаких дефектов в этом здании нет. Второе — по Большой Спасской, 7 — может вызывать нарекания только своим внеш-ним видом, однако здесь тоже в свое время прошли обследования, было выдано разрешение на реконструкцию. Здесь дополнительно построена крыша мансардного типа. Техническое состояние обоих зданий опасений не вызывает.

Еще раз повторю: по всем подобным вопросам ржевитяне могут звонить по телефонам, указанным в паспорте строительства.

Строительство объекта капитального строительства вне очереди

по адресу: г. Ржев, ул. Большевистская.

Начало строительства: 3-й квартал 2012 года

Окончание строительства 1-й очереди: 2-й квартал 2013 года

Окончание строительства 2-й очереди: 4-й квартал 2013 года

Инвестор: ООО «ЛИГА-Холдинг»,  генподрядчик: ООО «ГрандСтрой», проектировщик: МУП «Ржевгорпроект». Телефон: 8-906-652-51-38