28 мая состоялось очередное заседание Ржевской городской Думы. Повестка дня включала в себя следующие вопросы: внесение изменений в Устав города, ситуация с горячим водоснабжением, подача воды на котельную N№ 9 в наступающем отопительном сезоне, участие нашего города в федеральной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов и управление многоквартирными домами в ближайшем будущем (последний вопрос был озвучен в пункте «Разное»).

Из 21 депутата на заседании присутствовало 16; после того как повестка дня была единогласно одобрена, перешли к рассмотрению означенных в ней вопросов. Основным докладчиком был и.о. первого заместителя главы администрации Ржева Владислав Новожилов: он выступал по всем вопросам, кроме одного — о капремонте.

Конец двоеглавия

10 мая вступил в силу Закон Тверской области, предписывающий всем муниципальным образованиям нашего региона, за исключением закрытых, внести изменения в свои уставы либо принять новые, предусматривающие наличие не двух глав — города и его администрации — а только одного. Сделать это нужно будет в течение трех месяцев со дня вступления указанного нормативно-правового акта в законную силу, однако прежние главы муниципальных образований продолжат исполнять свои обязанности до истечения срока полномочий согласно ранее действовавшему уставу.

В случае Ржева представляется разумным, так как наш устав уже довольно старый, принять другой, а не вносить изменения в действующий. По итогам доклада было решено в ближайшее время подготовить соответствующий проект и назначить по нему публичные слушания на 25 июня в 16 часов в зале заседаний администрации города. Принято единогласно. Правда, из зала прозвучало замечание, заключавшееся в том, чтобы не привлекать к публичным слушаниям ржевский Союз предпринимателей ввиду отсутствия у него официального статуса общественной организации.

Игра в «горячо-холодно»

Владислав Новожилов во время доклада: «Постараюсь быть максимально корректным, хотя уже с трудом сдерживаюсь!»

Вторым на очереди был самый наболевший вопрос последних недель — отсутствие горячего водоснабжения практически во всем городе из-за очередной крупной задолженности. В общих чертах ситуация такова: горячая вода в кранах города Ржева исчезла еще 13 мая, наибольшая задолженность имеется у компании «Ржевтеплоэнерго» — 63 млн. руб. за текущий год, при этом из всех «подчиненных» ей котельных на сегодняшний день работает лишь одна — та, которая обслуживает дом-интернат для престарелых и инвалидов как социально значимый объект. Остается непонятным, почему в этом году было принято решение о 100-процентном ограничении подачи газа на объекты города, хотя ранее такое ограничение делалось в меньшем объеме; далее, Ржев находится на одном из последних мест в Тверской области по долгам за газ — по крайней мере, со стороны населения платежи поступают в размере 96 процентов от общей суммы. Весьма интересная ситуация сложилась и вокруг компании «Ржевтеплоэнерго»: во-первых, в нашем городе ее представляют люди, обладающие доверенностями, но не облеченные должностными полномочиями, во-вторых, зарегистрирована она в Москве, очевидно, в очень и очень большом офисе, вмещающем в себя аж 912 различных организаций; в-третьих, возглавляет компанию некто Гордеев, от его имени подписываются документы, но никто из заинтересованных лиц так и не смог выйти на его след ни в Ржеве, ни в Москве. Понятно, что ни на какие совещания и заседания комиссий представители «Ржевтеплоэнерго» все это время не являлись.

Валентина Баранова, депутат: «Хорошо живет Гордеев!» Аплодисменты.

А между тем закон и здравый смысл неуклонно говорят о том, что, несмотря на любые разногласия между хозяйствующими субъектами, люди, оплачивающие услугу в срок и в полном объеме, должны иметь эту услугу без всяких перебоев. Однако на практике все идет по накатанной схеме: организации спорят — граждане страдают, продолжая сидеть без горячей воды.

Выйти из положения можно двумя способами: договорившись миром или через суд. Что касается второго — процесс небыстрый, по словам представителя прокуратуры, предварительное слушание в суде по данному вопросу назначено только на 15 июня. А по поводу первого — думается, всегда можно найти нестандартное решение, устраивающее все стороны. В конце концов, «Газпром» не является газовым монополистом на рынке нашего региона, да и ряд городских котельных имеет возможность прибегнуть к альтернативному топливу.

Начальник юридического отдела ОАО «Электромеханика»: «За этот год —
около 2 млн. руб. И я не понимаю, зачем выносить настоящий вопрос на заседание городской Думы?! Есть администрация, есть правоохранительные органы, но они бездействуют!»

Животрепещущая тема вызвала немало вопросов, вот лишь некоторые из них.

Евгений Становой, депутат: «Сейчас городские котельные находятся в состоянии вынужденного простоя. Нельзя ли совместить его с обязательной ежегодной профилактикой, чтобы потом не брать «дополнительное время» еще и на нее?»

Ответ: «Все, что возможно сделать в сложившейся ситуации, делается. Но не забывайте, что профилактические работы охватывают не только котельные».

Людмила Образцова, депутат: «Нельзя ли, помимо дома-интерната, обеспечить горячим водоснабжением другие социально значимые объекты — больницы, городскую баню, школы? Тем более что начались летние каникулы, и многие дети будут находиться в пришкольных лагерях…»

Ответ: «Замена городской бане у нас есть. А насчет школ и больниц — я только за, но дело все равно должно сдвинуться с «мертвой точки».

Хотелось бы поставить на вид некоторым из депутатов (из соображений тактичности не будем называть их поименно), что правильно говорить не «дОговор» и «договорА», а «договОр» и «договОры», не «водУ», а «вОду»! Режет слух, честное слово!

В результате большинством голосов было решено создать рабочую группу для урегулирования создавшейся кризисной ситуации.

и снова долги…

Третьим на повестке дня стоял вопрос об урегулировании кризиса в договорных (точнее, внедоговорных) отношениях все той же компании «Ржевтеплоэнерго» и ОАО «Электромеханика», из-за разногласий между которыми ОАО пригрозило прекратить подачу воды на котельную N№ 9 с 1 сентября. Техническая возможность для снабжения указанной котельной водой имеется, просто стороны никак не договорятся.

Валентина Баранова, депутат: «Сколько компания «Ржевтеплоэнерго» должна вам за воду?»

Представитель прокуратуры: «На сегодняшний день в прокуратуру не поступало никаких заявлений о проведении проверки по данному вопросу, а без них мы не имеем права начать действовать. Если соответствующий документ поступит от любой из сторон либо от администрации Ржева, проверка будет проведена.»

Учитывая, что отопительный сезон имеет обыкновение наступать внезапно, и обеспечение горожан жизненно необходимыми ресурсами в виде воды и тепла является первоочередной задачей, депутаты решили (опять же единогласно) обязать администрацию города обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки по обсуждаемому вопросу.

Ремонт насущный

В рамках реализации соответствующей федеральной программы в нашем городе будет осуществлен капитальный ремонт шести многоквартирных домов, пяти — по Советской площади и одного — на улице Урицкого; решающую роль в определении списка домов играет их этажность и площадь кровли. Об этом в своем докладе сказал начальник отдела ЖКХ администрации Ржева Владислав Киков. Проводить данный ремонт будут подрядные организации, выбранные по результатам конкурса, объявленного Фондом капитального ремонта Тверской области. Сумма, выделенная для капремонта, составляет около 10 млн. руб.; имеется также условие окупаемости: затраченные денежные средства должны вернуться в Фонд капитального ремонта в течение 10 лет.

Татьяна Наветная, депутат: «Скажите, пожалуйста, в чем именно будут заключаться ремонтные работы?»

Ответ: «В капитальном ремонте кровли».

Татьяна Комарова, депутат: «Федеральная программа действует уже не первый год. Почему же заявки на капремонт не подавались раньше?»

Ответ: «К сожалению, наш город участвует в данной федеральной программе впервые. Уже готовится информация для составления списка «претендентов» на капремонт в следующем году».

Вопрос из зала: «Когда же ремонт доберется до остальных домов?! Мы платим деньги, где они?»

Ответ: «О собираемости средств на капремонт каждого конкретного дома в Ржеве можно узнать на сайте Фонда капитального ремонта Тверской области. Будьте уверены в том, что эти деньги не накапливаются где-либо еще, в частности, на счетах управляющих компаний, так как подобное чревато возбуждением уголовного дела».

Кому платить
за услуги?

Согласно положениям действующего законодательства, осуществлять управление многоквартирными домами имеют право только те управляющие компании, которые получили лицензию на данный вид деятельности, выданную до 1 мая 2015 года. На сегодняшний день в Ржеве все УК имеют такие лицензии, правда, некоторые, в нарушение срока, получили их уже после 1 мая. И теперь собственникам жилья надлежит снова решить, какой из УК доверить управление своим домом, учитывая, что лицензия компании должна быть выдана на территории Тверской области, а производственная база, понятно, находиться в Ржеве.

Выбирать можно двумя путями: либо по решению общего собрания собственников жилья, либо по итогам проведения муниципалитетом конкурса, выиграть который смогут УК, предложившие наибольшее количество услуг по приемлемым расценкам. В процессе проведения конкурса территория городского жилого фонда будет поделена на лоты, «нарезанные» по принципу неравнозначности включаемого в них жилья. Если же оба пути по каким-либо причинам не принесут желаемых результатов, придется пойти по третьему: создать комиссию по чрезвычайным ситуациям и назначить на «бесхозном» участке определенную УК, таким образом, ни один многоквартирный дом не должен остаться без управления. Как беспроигрышный «запасной вариант» в нашем городе недавно получило статус управляющей компании МУП «Содействие».

Вопрос из зала: «Так кому же платить за услуги? Квитанции на оплату квартиры вообще еще не приходили!»

Ответ: «На время переходного периода оплату следует вносить тем же управляющим компаниям, что и раньше. А квитанции рано или поздно придут».

* * *

Заседание городской Думы получилось на редкость ярким и эмоциональным: в зале не раз звучали аплодисменты, смех, различные реплики «по поводу», а озвучить все заданные вопросы и полученные ответы просто не позволяет объем статьи. По словам главы города Вадима Родивилова, данное заседание было еще и плодотворным. Но неплохо бы поскорее увидеть практические результаты плодотворной теоретической работы!

Татьяна САФРОНОВА

Фото предоставлены телекомпанией

«Независимая студия «РиТ»