17 сентября в Межрайонной ИФНС России N№ 7 состоялся брифинг для журналистов. На вопросы, касающиеся изменений в налогообложении, отвечали заместитель начальника ИФНС N№ 7 Елена Шабалина и начальник отдела камеральных проверок N№2 Светлана Богданова.

— Близится последний срок уплаты имущественных налогов. В этом году это 1 октября. И, наверняка, уже все граждане получили налоговые уведомления за 2014 год.

— Рассылка уведомлений завершена, на протяжении последних лет она проводится филиалом ФКУ «Налог-сервис» г. Мытищи. Однако со 2 июня изменился порядок их отправки. Теперь при сумме налога менее 100 руб. налоговое уведомление не направляется. Исключение предусмотрено для случаев, когда налоговое уведомление направляется в том году, по окончании которого налоговый орган теряет право его направить. В этом случае налоговое уведомление будет направляться даже при сумме налога меньше 100 руб. В 2015 году налоговое уведомление с общей суммой налогов до 100 руб. пришло тем налогоплательщикам, кому было проведено исчисление (перерасчет) налогов за 2012 год.

— Имущественные налоги физических лиц, а это налог на имущество, транспортный и земельный налоги, относятся к региональным и местным налогам.

— Да, и от их поступления зависит исполнение социальных программ нашего города, района, сельских поселений, а это и выплаты заработной платы работникам бюджетной сферы, и ремонт (в частности, и ремонт дорог), и благоустройство социальных объектов, и развитие инфраструктуры.

В настоящее время администрирование имущественных налогов является одним из приоритетных направлений в работе налоговых органов. Это вызвано большим количеством плательщиков, а также социальной значимостью этих налогов. В текущем году сформировано более 80 тысяч налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов за 2014 год на общую сумму 140 млн. рублей.

За 8 месяцев 2015 года в бюджет поступило более 45 миллионов рублей имущественных налогов. Среди оплаченных большую долю составляет транспортный налог физических лиц — 23 миллиона рублей. Остальная сумма приходится на земельный налог — 15 млн. рублей и налог на имущество физических лиц — около 8 млн. рублей.

С начала нынешнего года физические лица обязаны сообщать в инспекцию об объектах обложения транспортным, земельным и налогом на имущество в случае, если за весь период владения упомянутой недвижимостью или транспортным средством налогоплательщик не получал уведомлений и не платил налоги. Предусматривается два исключения: сообщение в инспекцию направлять не надо, если физическое лицо получало налоговое уведомление по указанным объектам, либо данному лицу предоставлена льгота в виде освобождения от уплаты налога.

Таким образом, налогоплательщики — физические лица, которые не получали уведомление об уплате налога в отношении объектов недвижимости, земельных участков или транспортных средств, находящихся в их собственности (в отношении земельных участков — также на праве пожизненного наследуемого владения), должны будут до 31 декабря 2015 года представить в инспекцию соответствующее сообщение и подтверждающие документы. Начисление транспортного, земельного налога или налога на имущество начнется с 2015 года независимо от того, как долго физическое лицо владело данным транспортным средством, объектом недвижимости или земельным участком.

— Основную долю имущественных налогов составляет транспортный. Возможно ли самостоятельно рассчитать его?

— С этого года федеральная налоговая служба предоставляет такую возможность. Для этого налогоплательщик может воспользоваться интерактивным сервисом — «калькулятор транспортного налога» на сайте www.nalog.ru Можно самостоятельно рассчитать сумму транспортного налога в зависимости от мощности, марки и ставки.

— Наверное, таким образом можно рассчитать имущественный и земельный налоги? Особенно это актуально в связи с вступившими в силу изменениями.

— С 1 января 2015 года начинает действовать новая глава Налогового кодекса «Налог на имущество физических лиц». Одним из главных изменений станет переход к исчислению налога на имущество не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости.

Рассчитать налог от кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости можно на сайте Росреестра, а также на сайте налоговой службы в разделе «Налог на имущество физических лиц 2016».

Но впервые платить его надо будет лишь в конце 2016 года.

У каждого собственника будет право на налоговый вычет (ст. 403 НК РФ). Из общей площади недвижимости инспектора должны будут вычесть необлагаемую часть:

— 20 кв.м по квартире;

— 10 кв.м по комнате;

— 50 кв.м по жилому дому.

Если у вас в собственности несколько объектов, то налоговый вычет полагается по каждому из них. Но в обратной ситуации — когда имущество находится в собственности нескольких человек — вычет будет один на всех.

Все существующие льготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены, при этом, данные льготы будут предоставляться в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида, который должен быть выбран самим налогоплательщиком. Право на льготу носит заявительный характер, то есть для получения льготы налогоплательщику необходимо представить заявление и копии документов, подтверждающих право на льготу.

За налоговый период 2015 года предусмотрено применение понижающего коэффициента 0,2 к сумме налога, исчисленного к уплате для всех объектов, за исключением объектов недвижимости, включенных органом власти субъекта РФ в перечень в соответствии со ст. 378.2 НК (объекты административно-торгового назначения, общественного питания, бытового обслуживания).

Значения коэффициента в течение четырех лет будут постепенно увеличиваться так: 2016 год — 0,2; 2017 — 0,4; 2018 — 0,6 и 2019 — 0,8.

Начиная с 2020 года, после введения кадастрового способа расчета в регионе, сумма налога будет равна облагаемой кадастровой стоимости, умноженной на ставку.

Значительного увеличения имущественного налога для большинства налогоплательщиков не будет. Ощутят это лишь владельцы новостроек, но тоже незначительно. За 2014 год расчет имущественного налога идет по-старому.

Есть еще одно важное нововведение. Прежде собственники новостроек старались укрыться от налогообложения и намеренно долго не вводили дома в эксплуатацию. То есть официально до конца эту процедуру не доводили. С 2015 года объект незавершенного строительства также будет являться объектом налогообложения.

— Каким образом?

— Если право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано, следовательно, все сведения имеются в Росреестре, откуда они поступают в налоговую службу. Недвижимость оценивают и она точно так же, как и дома, сданные в эксплуатацию, будет облагаться налогом.

— Многих наших читателей волнует вопрос уплаты земельного налога в отношении земельных участков под многоквартирными домами. Ведь жители многоэтажек раньше не платили такой налог? То есть нынче им придет налоговое уведомление, где будет значиться сумма налога, исчисленного за несколько лет?

— Данный вид налога отменяется с налогового периода 2015 года. Сейчас у нас идет налоговый период 2014 года, то есть обязанность уплаты земельного налога сохраняется.

Что касается суммы налога, то все зависит от тех сведений, которые имеются в наличии. Для того чтобы мы предъявили жителям земельный налог под многоквартирными домами, необходимо соблюсти несколько условий: наличие информации о том, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, в отношении него сформирована кадастровая стоимость и рассчитан размер доли каждого собственника помещения в многоквартирном доме. Соответственно при наличии таких сведений и будут отправлены налоговые уведомления.

— Каким образом можно оплатить имущественные налоги?

— Произвести уплату налоговых платежей можно через банкоматы с помощью банковской карты, выбрав меню «Уплата налогов, «сборов» и заполнив реквизит «индекс документа», указанный в самой верхней части извещения на уплату налога, либо привычным способом — в банке или на Почте России.

Сегодня налоговая служба особую ставку делает на то, чтобы процедура уплаты налогов была проста, максимально доступна и высокотехнологична. Например, c помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» можно не только узнать задолженность, но и сформировать налоговое уведомление, по каким-либо причинам не полученное налогоплательщиком, и сразу уплатить налоги через Интернет.

По всем возникающим вопросам, связанным с правильностью исчисления и уплаты имущественных налогов, вы можете обратиться по телефонам: 3-03-24, 3-25-01.

В заключение хотелось бы напомнить гражданам о том, что уплата налогов — конституционный долг каждого добропорядочного гражданина, и поэтому призываем исполнить его в ближайшее время. Не допускайте задолженности по уплате налогов!

Светлана КУДРЯВЦЕВА

Фото автора